Облегченный заем (balloon loan) — заем, часто ипотечный, платеж по которому относится на конец периода. Обычно проценты по нему занижены, но он требует от заемщика определенной дисциплинированности в накоплении нужных сумм. О.з. применяются часто при рефинансировании прежних долгов и при ожидании поступления крупных денежных потоков в конце срока (напр., при завершении работ по контракту).