Массовое оценивание (mass valuation) — процесс оценивания бесконечного множества объектов собственности на определенную дату с использованием стандартных методик и общих данных. М.о., в отличие от индивидуального оценивания отдельных объектов оценки, поддается статистической проверке.
Оценивание однородных объектов собственности (чаще всего это относится к недвижимости, личной движимой собственности и др.) с помощью общих моделей и аналитических приемов, включает:
— идентификацию объектов собственности, подлежащих оценке;
— определение района расположения объектов собственности;
— идентификацию характеристик (предложения и спроса), влияющих на формирование цены (стоимости) в этом районе рынка;
— разработку структуры модели, отражающей взаимоотношения между характеристиками, влияющими на формирование цены (стоимости) в этом районе рынка;
— калибровку модели с целью определения вкладов отдельных характеристик, влияющих на цену (стоимость);
— приложение выводов, отраженных в модели, к характеристикам объектов собственности, подлежащих оцениванию;
— проверку результатов массового (группового) оценивания.
Наиболее часто М.о. производится в целях налогообложения.