Капитализированная земельная рента (Capitalized land rent) — рыночная цена земли, определяемая как дисконтированная стоимость всех будущих доходов, поступающих в виде ренты, зависит от размера ренты и от ставки процента. При этом формула дисконтирования рассчитана не на ограниченный срок (как, например, при оценке оборудования), а исходит из бессрочного использования земли.
Исчисляется по несколько измененной формуле дисконтирования: V = R/r , где V — дисконтированная стоимость (цена земли), R — рента (размер годового дохода), r — годовая ставка процента.