Избыточная арендная плата

Избыточная арендная плата( excess rent)- арендная плата, которая превышает рыночную; такая  плата, если она вообще учитывается, обычно капитализируется по более высокой ставке дисконтирования в силу более высокого риска и потенциальных неопределенностей, связанных с последствиями невыгодного положения арендатора.