Инвестиционное имущество (investment property) — имущество, приобретаемое с целью извлечения дохода. Доход может состоять из прибыли, полученной от эксплуатации имущества или от его перепродажи, либо из комбинации этих двух составляющих.
1) В недвижимости — имущество, которое держат для цели сдачи в аренду третьей стороне, для возможного будущего занятия собственником или для будущего развития и получения дохода от аренды или прибыли от перепродажи.
2) Имущество (земля или здание либо часть здания, либо и то и другое), которое держит собственник (или арендатор по договору финансовой аренды) для получения дохода от аренды или увеличения стоимости капитала или и того и другого, а не для:
а) использования в производстве или поставках товаров или услуг, либо для административных целей;
б) продажи в ходе обычного бизнеса.
(МСФО)