Заемные инвестиционные средства (Debt sources of investment; borrowed funds of investment) — привлекаемые для инвестиционной деятельности компании (предприятия) на возвратной основе денежные средства и/или имущество. Заемный капитал классифицируется по видам, срокам использования и другим признакам. Все формы заемного капитала, используемого предприятием, представляют собой его финансовые обязательства, подлежащие погашению в предусмотренные сроки.